Este es un proyecto para prácticas en el Bootcamp de Data Science en Henry ;)
El objetivo que se busca con el análisis de los datos seleccionados es realizar una análisis exploratorio de tipo descriptivo para entender el negocio de airbnb. En base al análisis descriptivo encontrar oportunidades de inversión que puedan ser capitalizadas utilizando dicho modelo de negocio.
Compartí tu espacio donde y cuando quieras para que los huéspedes disfruten de todo, estén donde estén. Una comunidad con sentido de pertenencia Airbnb surgió en 2008, cuando dos diseñadores que tenían espacio libre en su casa decidieron ponerlo a disposición de tres viajeros que buscaban un lugar para quedarse. Hoy, millones de anfitriones y huéspedes crearon su cuenta gratuita en Airbnb para disfrutar de una forma distinta de compartir con personas de todo el mundo.
A los anfitriones les va a encantar compartir sus espacios con vos, ya sea una cabaña acogedora o un penthouse elegante. Si estás planeando un viaje de trabajo, una escapada de fin de semana, unas vacaciones en familia o una estadía larga, en la plataforma vas a encontrar millones de lugares increíbles para visitar. También vas a encontrar Experiencias en Airbnb, que son actividades en persona o en línea organizadas por expertos de la zona. Vas a encontrar desde sesiones de susurrado de caballos hasta caminatas por cañones: los anfitriones de experiencias comparten su pasión por los animales, la cocina, la música y mucho más. También hay guías locales que llevan grupos reducidos a los territorios más inexplorados en expediciones 100 % inmersivas: conocé las Aventuras en Airbnb. Cuando se trata de viajes de negocios, Airbnb for Work tiene todo lo que necesitás para trabajar de forma remota: alojamientos con las mejores calificaciones y espacios para colaborar, Experiencias para fomentar el sentimiento de equipo y herramientas administrativas para facilitar la gestión del viaje.
Queremos que tu experiencia con Airbnb sea fácil y agradable. Esto es lo que hacemos por tu seguridad y protección: • Verificación de perfiles personales y anuncios. • Mensajes inteligentes para que los anfitriones y los huéspedes se comuniquen con seguridad y confianza. • Una plataforma confiable para cobrar y transferir pagos.
¿Tenés alguna duda? Visitá nuestro Centro de ayuda para obtener la información que necesitás. Ahí vas a obtener información sobre cómo encontrar un alojamiento, pagar una reservay mucho más. Tanto los huéspedes como los anfitriones que usan la plataforma están constantemente en movimiento. Por eso, queremos que siempre puedan contar con nuestro equipo si necesitan una mano. Nuestro servicio de ayuda a la comunidad está disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, en 11 idiomas distintos. Si necesitás ayuda con reservas, reembolsos, devoluciones y mucho más, también podés contar con AirCover para anfitriones , que se incluye cada vez que compartís tu espacio y ofrece una cobertura de 3 000 000 USD en Protección ante daños para anfitriones. Cuando necesites algo, contactanos.
https://drive.google.com/drive/folders/1D5V56n5Jg-6Ye2O8WohebpXMdWXringi?usp=drive_link
A través de la herramienta Power BI, realice una lectura de los datasets que me presentaban para analizar. Luego del proceso de EDA, comencé a realizar el dashboard que intentaré mejorar en el tiempo.
- ¿Qué podemos describir con los datasets acerca del negocio de airbnb?
En estas capturas se aprecia la gran cantidad de Anfitriones Airbnb que hay en Buenos Aires, existiendo la mayoria en Capital Federal. Pudiendo relizar un filtrado por Top 10 en los barrios con mayor cantidad de noches contratadas; resultando PALERMO , RECOLETA y MONSERRAT (Hotel Room) los barrios de Bs As con mejor posicionamiento en cuanto a reservas, mayor precio de reservas y en todos los tipos de habitación. Resultando PALERMO, el barrio con las mayor cantidad de reseñas mensuales.
- ¿Cuál es la mejor forma de invertir en AirBnb?
La mejor forma de inversión sería en Entire home / apt en el Barrio de Palermo.
- ¿Cómo se compara con otras alternativas de inversión?
La cantidad de anfitriones en Hotel Room (5900), es menor que la de Entire Home/apt (209000); pero el precio promedio de el Hotel Room es 4 veces mayor. Asi mismo, la suma de la cantidad maxima de noches reservadas para un Entire home/apt es 4126357 , mientras que el Hotel Room 65878.-
- Si presentamos nuestras conclusiones a un grupo inversor: ¿Qué propuestas le haríamos?, ¿En donde sugerimos invertir?, ¿En qué tipo de propiedad?
Las propuestas siempre dependerían del caudal de inversión. Podrían tomarse diferentes tipos de propiedades para dividir el riesgo.
Para asegurar una inversión con una gran cantidad de reservas y buenas reseñas debería hacerse en los barrios de PALERMO, RECOLETA, SAN NICOLAS Ó CONSTITUCIÓN donde el precio pormedio es alto; siempre para el caso de Entire Home/apt, debido a que la cantidad de reservas a poder lograr es mayor.
Y una segunda propuesta teniendo el mayor precio promedio de contratación como punto de partida, aconsejando el tipo Hotel Room en los barrios de MONSERRAT Ó ALMAGRO.